Na skutek nowelizacji prawa budowlanego, które obowiązuje od stycznia 2009 roku, koniecznym stało się obecnie posiadanie certyfikacji budynków uwzględniającej charakterystykę energetyczną danego obiektu. Obowiązkowi posiadania takiego dokumentu nałożony jest zarówno deweloperzy oddający budynki do użytku (rynek pierwotny), jak i właściciele mieszkań na rynku wtórnym przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż.
Dokumenty są wystawiane przez audytorów energetycznych, czyli specjalnie przeszkolone osoby w zakresie dokonywania oceny energetycznej budynków oraz posiadające wpis do rejestru osób uprawnionych. Z racji coraz większej liczby osób, które mają takie uprawnienia obowiązujące na terenie całego kraju, świadectwa energetyczne Kraków, Warszawa czy też dotyczące nieruchomości w innym mieście, można bez problemu uzyskać, tym bardziej że mogą wystawiać je również inżynierowie bez tytułu magistra.
Jednorazowy koszt wystawienia takiego świadectwa to 1 000 zł, który z własnej kieszeni muszą zapłacić właściciele certyfikowanych nieruchomości. Póki co za brak takiego dokumentu nie były przewidziane żadne sankcje, jednak może się to zmienić, jeśli takie kary wprowadzi Komisja Europejska, która obecnie przygotowuje nowelizację swojej dyrektywy. A właściwie czym są certyfikaty energetyczne Kraków ?
Są to dokumenty stwierdzające zużyciu energii przez budynek lub lokal. Dzięki temu można w przybliżeniu oszacować koszty eksploatacji budynku w przyszłości i to dla potencjalnego nabywcy nieruchomości stanowi w zasadzie najważniejszy element świadectwa. Dość istotnym elementem wydaje się również określenie możliwości zmniejszenia zapotrzebowania na energię w budynku, co pomoże zmniejszyć koszty utrzymania nieruchomości.
Wybierając firmę wykonującą świadectwa energetyczne małopolska z pewnością warto zdecydować się na taką, która oferuje niskie ceny i szybką realizację usługi. Dla osób czy firm dysponującymi większą liczbą nieruchomości z pewnością najlepszym wyborem będzie firma, która w przypadku kolejnych zleceń oferuje często znaczne rabaty.
Dobrym miejscem do szukania audytorów jest Internet, gdzie mamy możliwość znalezienia wielu ofert, porównania ich oraz wybrania tych najlepszych. Warto przemyśleć wybór, gdyż każde takie świadectwo posiada 10 letni okres ważności, przy czym jeżeli nie zmienią się znacząco warunki energetyczne lokalu, może zostać on przedłużony o kolejne dziesięciolecie.